如果一方在婚姻中购买了房产并贷款，离婚时需要达成协议以解决产权问题。以下是具体步骤：
1. 分享财产信息：首先，双方需要分享房产和贷款的相关信息，包括房产的价值、剩余的贷款金额和还款期限。这样可以帮助达成合理的分配方案。
2. 协商分配方案：双方应共同协商分配方案。在进行协商时，需要考虑各自的收入、财务状况、财产分配是否公平等因素。协商过程中，建议双方各自找个律师，以确保协议不会伤害任何一方的利益。
3. 产权转让：协议达成后，需要将房产转移至另一方名下。此后，该方将成为房产及其相关贷款的唯一所有者。需要注意的是，这种转让可能需要缴纳一定的税费及手续费用。
4. 还贷协商：离婚后，贷款仍需要继续偿还。因此，离婚协议中要涉及这一问题。 可以商议一方继续负责还贷，也可以分摊还款责任。无论采取何种方式，都需要确保偿还贷款的责任被清晰地分配。
总之，房屋有贷款的离婚需要仔细考虑各种因素，并通过协商达成公平的解决方案。同时，需要寻求专业的法律意见，以免产生意外的财产损失。
