拆迁补贴协议模板
《拆迁补贴协议》
甲部：（拆迁方）
乙部：（被拆迁方）
鉴于甲部需要拆除乙部的房屋，为了保障乙部的合法权益，双方根据有关法律法规，按照平等协商，达成如下协议：
一、拆迁范围
甲方将拆除乙方现有的房屋，拆迁范围包括房屋及其土地。
二、 补偿标准
根据《中华人民共和国拆迁补偿条例》及相关政策，甲方应向乙方支付拆迁补偿费用。具体标准如下：
1. 房屋补偿费：按建筑面积15元/平方米进行计算。本房屋面积为（填写面积）平方米，房屋补偿费为（填写金额）元。
2. 土地补偿费：按照《国有土地使用权出让金征收管理暂行办法》计算，即折算为等额全年应缴纳承租费用的20倍。本土地使用权面积为（填写面积）平方米，土地补偿费为（填写金额）元。
3. 过渡补助费：根据《上海市房屋征收管理规定》中的规定，为乙方暂时离开原居住地所产生的交通费、临时住所租金、搬家费等费用，在原居住地和新居住地之间往返所产生的车费，甲方应支付过渡补助费。（填写具体费用）元。
三、 补偿方式及时间
1. 经双方协商，甲方向乙方支付拆迁补偿款项，采用银行转账方式进行支付。
2. 自双方签署本协议之日起，甲方应在7个工作日内支付房屋补偿费、土地补偿费；过渡补助费在乙方迁入新居住地后15个工作日内支付。
四、环境清理
甲方应在拆迁范围内进行及时的环境清理，保障周围环境卫生，减少或消除对乙方的环境污染、噪声干扰等影响。
五、 协议生效及争议解决
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议的解释和执行双方应协商解决。若发生争议，可以协商解决，协商不成可以向当地有关部门申请仲裁或诉讼。
六、 其他约定事项
1. 乙方应在拆迁范围内的房屋全被拆除后48小时内离开并交出房屋及其用地，如果乙方在规定时间内未能按照要求做出行动，则后果由乙方自行承担。
2. 双方同意不得私自从事任何捣毁拆迁现场、私自扩大拆迁范围等影响协议实施的行为，否则后果由触犯行为的一方承担。
3. 在本协议明确规定的事宜范围以外的事宜（包括待解决的问题），双方应沟通并签订修改协议，否则无效。
4. 本协议一式两份，对于双方各持一份，同等效力。
在双方一致认可的情况下，甲、乙双方签字
甲方：（签字或盖章）
乙方：（签字或盖章）
日期：（具体填写）
