拆迁还房协议是一种法律文书，是由拆迁方与房屋业主协商达成的一种协议，目的是规定拆迁补偿事项、房屋交换事项、房屋维修等相关事宜。因此，拆迁还房协议是一种合法有效的合同。
拆迁还房协议包含了很多的法律内容，比如涉及到了土地、房屋的权属、拆迁补偿等方面。协议的签订需要双方自愿、平等、诚实守信的原则，符合合同的基本法律要求。因为双方在协商达成协议过程中是平等的，任何一方不能强制对方签订协议。只有在协商过程中达成互相满意的协议，双方签订协议，才能使协议生效。
在签署拆迁还房协议后，双方必须严格执行协议中的约定，否则就存在违约行为，也就意味着需要受到相应的法律惩罚。因此，拆迁还房协议的合法性和合同的有效性是等同的。
总之，拆迁还房协议是合法有效的合同，它是拆迁过程中的重要法律文书，它的签订与实施将涉及到房屋业主的切身利益，需要业主在签署协议前仔细阅读协议条款，并在签署之前咨询律师等相关法律人员，保护自己的合法权益。
