离婚协议中如果没有明确的规定，房产是可以不分的。但是如果离婚协议中明确规定了房产应该如何处理，双方必须遵守协议，不能单方面改变，否则就构成违约。
如果双方在离婚财产分割中未达成协议，法院则会依据婚姻法进行公正裁决。在房产分割中，法院会考虑以下因素：婚姻期间各自的经济贡献、房产产权归属、孩子的生活权益等。如果房产是婚前买入，房产证上只写一个人名字，或者婚姻期间只有一方还房贷，那么该房产就属于个人所有，与离婚财产分割无关。
如果双方都想要分得房产，有几种解决方法，比如协商出售后分割，一方买下另一方的部分，或者协商分割使用权，轮流居住。但是要注意，房产分割需要涉及到很多手续和费用，包括税费、评估费、公证费等，双方需要充分了解并准备好相应的费用。
总之，在离婚过程中，如何处理房产问题需要双方谨慎协商，了解相关法律法规，并遵守签订的协议。如果协商无法达成一致，可以考虑通过法律途径解决。
