在中国,夫妻双方离婚后,涉及到房屋过户时,其需要补充签署离婚协议。这样作为夫妻双方,对于房屋产权的归属会更加清晰,还可以规避出现一些不必要的纠纷。
首先,离婚协议是夫妻双方自愿达成的协议,既可以明确双方的权利与义务,也可以避免在房屋过户时产生产权纠纷。可以说,在夫妻离婚后,一份完善的离婚协议是必须的。因为在没有签署离婚协议的情况下,夫妻之间可能会出现产权归属上的分歧或者纠纷,这也会给双方带来很大的法律风险。
其次,离婚协议还可以保障夫妻之间的财产安全。夫妻在婚姻期间所拥有的财产,包括房屋等固定财产的归属问题,都是需要解决的。如果当事人在离婚时没有签署协议,那么房屋过户的程序会比较复杂,甚至可能需要通过法院进行裁决。这就相当于把自己的财产风险交给了他人来处理。而在签署了离婚协议之后,尽管房屋过户手续依然复杂,但是起码夫妻双方的权益得到了法律的保障。
最后,签署离婚协议还可以便于房屋过户手续的办理。如果没有签署离婚协议,那么房屋过户需要的材料也会更麻烦,事实上,有些行政区域对于没有离婚协议的离婚案件,是不予以受理的。因此,在房屋过户时,持有一份完整的离婚协议可以有效避免手续的复杂和拖延。
综上所述,对于夫妻离婚后进行房屋过户,签署一份离婚协议是非常必要的。因为离婚协议既可以保障双方的权益,还可以便于将房屋过户手续办理得更简单,从而避免产生纠纷,有利于维护家庭和睦、社会稳定。