拆迁协议期房是指房屋所处的区域被政府规划拆迁，但是在拆迁之前房屋的委托人和政府签订了协议，同意政府将来拆迁的补偿款用于购买同区域内的新房，这些新房一般由政府指定的开发商进行建设。因此，拆迁协议期房是一种在拆迁过程中产生的特殊房产类型，相比传统意义上的期房，其存在着不少的限制和特殊规定。
对于购买拆迁协议期房的人来说，需要注意以下几点：
1. 需要查证房屋的法律性质：购买拆迁协议期房前，需要前往相关部门或专业人员了解该房屋所处的拆迁计划以及协议的具体内容。同时，也需要查阅该房屋所处区域的相关法规和规章制度，以免发生购房风险。
2. 购房者需承担拆迁风险：由于拆迁协议期房所处的区域即将进行拆迁，因此购房者必须意识到其存在着被拆迁的风险。如果通知书下发前购房者已购买该房屋，将会导致购房者无法获得补偿。
3. 购买价格会受到影响：拆迁协议期房的售价通常会受到房屋所处区域的拆迁计划和政府的补偿政策的影响。因此，在购买拆迁协议期房时需要谨慎选择，以保证自己获得合理的价格。
总之，购买拆迁协议期房需要一定的风险和成本。因此，在购买前需要充分了解相关情况，并做好风险预测和权益保护。只有这样，才能购买到值得信赖的拆迁协议期房。
