拆迁期房是指在城市拆迁规划内的住房。在政府拆迁时，业主可以选择补偿款或房屋置换。如果选择房屋置换，则可以得到新建的房屋，这就是拆迁期房。拆迁期房的协议应该包括以下要素：
1. 房屋来源：确定这套拆迁期房的来源是政府提供的，还是开发商等其他渠道获得的。
2. 房屋面积：拆迁期房的大小应该被明确规定，以便确保与原房屋相同或相似。
3. 费用：与房屋置换有关的一些费用，如手续费、税费、存款、车位等。
4. 建筑质量：确认房屋的建筑质量符合国家的建筑标准以及项目批准文件的规定。
5. 房屋用途：明确拆迁期房的用途，例如住宅、商业、办公等。
6. 房屋保修：确保拆迁期房在规定范围内享受保修期限。
7. 结算方式：规定购房的支付时间和方式等各种细节问题。
总之，拆迁期房协议应当对方方面面进行详细规定，以保障业主的权益，防止出现任何纠纷。
