农村宅基地买卖需要缴税。根据国家税法和相关政策,农村宅基地的买卖属于不动产的交易,需要缴纳土地增值税和契税。
具体来说,如果农村宅基地转让后增值,则需要缴纳土地增值税。土地增值税是指属于单位或个人的土地被转让或者从事房地产开发取得收益时,需要上交的一种税收。按照国家税法规定,当土地价值增值时,应当向国家缴纳土地增值税。买卖双方按照总价的5%(适用于普通住宅)或者1%-5%的比例(适用于非普通住宅)缴纳土地增值税。
此外,农村宅基地的买卖也需要缴纳契税。契税是指不动产转让所涉及的权利和义务转移的事宜,需要上交的税收。根据国家税法规定,当农村宅基地被转让时,按照总价的1%-3%的比例缴纳契税。
因此,农村宅基地的买卖需要缴纳土地增值税和契税。具体缴纳比例根据不同的地区和房屋类型有所不同,需要具体咨询当地的税务部门。