协议离婚不分房产是可以的，但需要夫妻双方自愿达成共识，并在离婚协议书中予以明确约定。此外，根据我国法律规定，夫妻离婚时应将共同财产进行公平分配，一般情况下房产也需要进行划分。因此，夫妻双方如果都同意不分房产，需要注意以下几点：
1. 能否实现公平分配：夫妻离婚时，共同财产的公平分配是法律要求的，因此夫妻双方需要在协议离婚中以自愿原则达成共识，并在协议书中较为详细地约定双方对共同财产的权利和义务。其中包括房产的权利和责任分摊，涉及共同财产的维护、收益和处置等方面。
2. 法律效力：协议离婚需要提交人民法院审查，若审查符合法律规定，法院会依法裁定离婚协议的效力，并在法律文书中明确夫妻离婚后对房产的处理。因此，若夫妻双方达成不分房产协议，需要通过司法程序获得法律效力。
3. 后期可能存在的问题：协议离婚不分房产可能会在夫妻一方再次结婚或出现财产纠纷等情况时带来麻烦。因此夫妻双方需要对可能发生的后期问题进行合理规划，例如出售房产后收益如何分配、在房产保修期内出现维修问题如何处理等。
总之，协议离婚暂不分房产的前提是双方达成自愿协议，应当在协议书中明确约定，且需要经过司法程序获得法律效力。夫妻双方在达成协议的同时，还应该对可能出现的后期问题进行合理规划和预测。
