买房协议离婚和诉讼在解决房产分割方面是两种不同的方法，各有优劣。在面临离婚和房产分割的情况下，应该根据自身情况和实际需要选择适合自己的方法。
买房协议离婚是指夫妻在双方自愿的情况下签订协议进行共同财产分割，其中包含对房产的分割。该方法的最大优点是快速解决问题，避免了复杂的诉讼过程，节省了时间和金钱成本。但是需要注意的是，协议是双方自愿达成的，如果双方之间存在一定的不信任或者感情纠葛，协议的效力会受到影响。
而诉讼则是指通过法律途径解决夫妻分割财产的问题，受到法律保护，效力高。但是诉讼也存在缺点，首先是时间成本较高，可能需要数月或者数年的时间才能得出结论，其次诉讼过程中需要进行证据收集、调查取证等复杂程序，成本也相对较高。
因此，在选择买房协议离婚还是诉讼之间，应该根据自身情况和实际需要做出判断。如果夫妻关系较好，可以相互信任并愿意达成协议解决问题，那么买房协议离婚是个不错的选择。如果夫妻关系较为复杂，需要法律支持才能达成公平的财产分割，那么诉讼则是一个更好的选择。无论哪种方法，都需要结合个人情况，权衡利弊，选择最适合自己的方式。
