拆迁赔偿协议是在拆迁过程中对房屋产权人进行的一种经济补偿安排，其签订是在拆迁前与当地政府的协商过程中进行，旨在赔偿产权人相应的房屋市场价值。然而，许多产权人一旦签署了拆迁赔偿协议，却发现他们的赔偿数额不足以应对他们重新安置或购买新房所需的支出，因此导致产权人不满意，质疑拆迁赔偿协议的有效性。
市场价值是衡量拆迁补偿的关键因素之一，但是在协议签署前，产权人应全面了解当地房产市场，判断房屋的真实市场价值，从而根据实际情况建议政府增加补偿。 在协议签署后，产权人如果认为协议达不到预期，可以向相关部门申诉，让专业人员进行再鉴定，以便达成更公正、合理的协议赔偿方案。
此外，拆迁赔偿协议在其自身的法律范畴内限制了产权人的一定自由。如果产权人在签署过程中注意到了某些细节和潜在的影响，特别是协议中的禁止转让等条款，也应在签署之前和政府进行充分的沟通和反复协商。
在所有情况下，如产权人认为拆迁赔偿协议不公正，他们可以通过法律途径为自己争取权益。法律程序可以依据当地政策规定，就协议赔偿本身进行评估，并与政府对抗。 事实上，一些争端解决往往需要持久的磨合，但是产权人应该坚持他们的立场，在与政府协商的过程中尽力维护自己的利益，从而才能达到更好的效果。
因此，拆迁赔偿协议是有效的，但需要签订之前进行充分的了解和协商，有必要在协议中列出详细的条款以保障产权人的利益。如果任何一方觉得不公正，可以申请公正的评估，或者选择法律途径。
