在合肥市,协议拆迁需要交纳契税,契税实行的是按照房屋价格的一定比例缴纳的税种。
具体来说,协议拆迁中,居民按照市场价格协议出售房屋给政府,交易款项需要缴纳契税,契税的纳税比例是按照房屋价格的1.5%计算的。
契税是一种房产转让税,是购买、出售及转让房屋产权时必须缴纳的税种。在合肥市,无论是协议拆迁还是普通房屋交易,都需要缴纳契税。
需要注意的是,如果房屋不是市场价格协议出售,而是政府按照政策规定的拆迁补偿标准进行补偿,那么就不需要缴纳契税。
总之,在合肥市,协议拆迁是需要缴纳契税的,而契税的具体缴纳金额则是按照房屋的市场价格的1.5%计算的。