宅基地是指农村集体所有制土地上的建有房屋的土地，并非同意转让。在此背景下，我国法律规定农村宅基地在不改变地的集体所有权的情况下，可以用于建设、居住等，但不得买卖、交换、出租或抵押。因此，私下转让农村宅基地是不被允许的。
首先，农村宅基地归属于集体所有，只是把居住权分配给特定的农户，所有权仍归集体，所以集体经济利益受损害，因此私下转让是违反国家法律法规以及村民自治规定的。其次，由于宅基地产权不明确，土地证上仅有宅基地标识，缺乏详细的土地性质和用途说明，买卖时难以确定档案资料的真实性和产权归属情况，存在风险，侵犯农村宅基地的集体经济利益。
此外，私下转让会导致农民的居住问题。农民将拥有的宅基地转让给他人，他们就失去了家园。而如果被转让的宅基地上临街、有水电路等公共配套设施，还会对村民生活产生很大的影响，甚至引起道德上的谴责。
综上所述，农村宅基地的转让必须进行规范化的程序，不然会导致很多社会问题和法律问题的产生。因此，不得私下转让。唯一合法的途径是经过村民或乡镇政府出具的土地证、宅基地使用证明，到县城国土部门申办转让手续。
