拆迁安置房差价计算的主要依据是市场价值和政府定价。在拆迁后，由于改变了土地原有的性质，使得土地的价值发生了变化。作为补偿，政府会向被拆迁的居民提供一定的拆迁安置房，并根据市场价值与政府定价的差值来计算差价。具体的计算方式主要包括以下几种：
1. 市场价值计算法：市场价值是指在同等市场条件下购买类似房产所需的金额。因此，如果拆迁安置房的市场价值比政府定价高，那么被拆迁居民就可以获得差价补偿。
2. 政府定价计算法：政府会根据房屋的建筑面积、地段、周边环境、市场需求等因素来确定拆迁安置房的价格。因此，如果政府定价比市场价值高，被拆迁居民就无法获得差价补偿。
3. 其他计算方法：还有一些地方采用外购补偿的方式，即让被拆迁居民在当地房地产市场上购买等值的房产。被拆迁居民还可以选择把获得的补偿款购买其他房产，或者退还政府。
总之，差价的计算方法因地区而异，不同地区的政策和法规也可能不同。因此，在拆迁安置过程中，被拆迁居民需要仔细了解当地政策和法规，以确定自己的权益得到保障。
