拆迁房能不能立协议这个问题，确实是一个很常见的话题。首先需要明确的是，对于强制拆迁的情况，政府是有权进行拆迁的，而拆迁房的所有权则归属于政府。因此，拆迁房是否能够立协议的问题，需要具体情况具体分析。
在拆迁过程中，政府往往会与拆迁户进行协商，以达成合理的、双方都能接受的赔偿方案。这种协议，其实是一种合法有效的方式，既能保障拆迁户的利益，也能避免纠纷的发生。协议的内容一般包括赔偿金额、安置房等，如果双方认同，也可以签订书面协议进行约定，以保障双方的权益。
然而需要注意的是，当政府对已经购买并产权登记的房屋进行拆迁时，房屋所有权归属于拆迁户，政府只是对该房屋使用权进行征收。因此，政府无权将该房屋的产权转移给他人，也无法与拆迁户签订产权方面的协议。
综上所述，拆迁房是否能够立协议，主要情况还是需要根据实际情况具体分析。在拆迁过程中，政府应该鼓励双方进行协商，并尊重拆迁户的权益。拆迁户也应该理性看待问题，与政府进行合理的协商，以达成对双方都公平、公正的解决方案。
