拆迁安置房是指在城市拆迁过程中，政府为了解决被拆迁人的住房问题而安排的住房，通常是免费或者以相对低廉的价格出售或租赁给拆迁户。相比于市场上的房屋，拆迁安置房的税费确实较少，主要原因如下：
1. 政策优惠
国家对拆迁安置房实行较为宽松的税收政策，包括房产税、个人所得税等方面。比如，拆迁安置房的房产税通常为1.2%左右，而普通商品房的房产税则是1.5%以上；个人所得税也有较为优惠的政策，购买拆迁安置房交付首付款时，可以选择将税费打入公积金账户，享受税前扣除待遇等。
2. 建筑成本低
拆迁安置房一般建造在规划区域外侧，相比于市中心地段，土地价格较低，建筑成本也相对较低，这使得其总价更为合理。此外，拆迁安置房常常采用批量建设的方式，可以采取工业化装配式建造等快速建造技术，也能够节省建设成本和用工成本。
3. 社会责任
政府为了保障拆迁户的基本住房权益，设立了拆迁安置房项目。与普通的房地产开发商不同，拆迁安置房往往具有较强的社会责任感，不会在售价或税费上占取过多的利润。在某些情况下，还有可能提供免费住房或者其他补偿。
综上所述，拆迁安置房之所以税费较少，不仅与政策优惠，建筑成本低有关，更是基于社会责任与义务的表现。当然，如果政府想让拆迁安置房的销售价格更低，税费更少，还需在政策制定、工程设计、拆迁方案等方面持续改革，使其真正成为解决住房问题的有效途径。
