北京农村宅基地的房屋能否买卖，是近年来备受关注的一件事情。在此前，北京市关于农村宅基地房屋的规定中，规定农村宅基地只能由宅基地使用者或其家庭成员自建住房，不得售卖、抵押或租赁。然而，由于随着城市化进程的推进，在北京市郊区等地，农村宅基地建设的房屋数量大幅增加，而由于宅基地不能进行流转，这些房屋大多只能作为自住房屋，不能变现，无法为农村居民带来更多的收益。
鉴于此，近年来，北京市出台了一系列政策，探索允许农村宅基地房屋流转的方式。目前已经实施的政策包括，永久不动产登记证明的发放，以及在规定条件下，允许农村宅基地房屋与宅基地自由流转等。此外，北京市还推行了农村宅基地房屋拆迁与补偿的政策，为农民村民的利益保驾护航。
然而需要提醒的是，这些政策的实施范围、具体条件等还需要根据不同情况进行核定。在规定条件下进行农村宅基地房屋买卖，需要严格遵守法律规定，不得损害农民村民的利益，更不能非法侵占宅基地。在购买农村宅基地房屋时，需要仔细查看产权情况和所有权证明，保障自己的合法权益。
总之，北京市对于农村宅基地房屋的处理政策，正在逐步的完善和实施，为农村居民带来了更多变现的机会。但是需要注意，农村宅基地房屋流通的规范化、合法化还需要进一步推进，强化各方的维权意识，防范各种不法行为的出现。
