根据法律规定，农村宅基地的土地使用权约定最长期限为70年。也就是说，宅基地的产权期限一般为70年，但并非所有宅基地都是70年产权。
宅基地的产权期限根据建设用地规划情况、土地使用权出让合同约定及相关法律法规等因素来确定。在规划中已明确宅基地使用年限的，宅基地的产权年限即按规划中规定的年限计算。对于未明确宅基地使用年限的，按规定最长的70年作为产权年限。
此外，也有少数宅基地由于历史原因，其产权年限可能会比70年更短。
总的来说，农村宅基地的产权期限并非固定且一成不变的，需要通过各种渠道了解其真实情况。购买或者使用宅基地时，建议咨询相关部门或专业机构，保障自己的权益。
