拆迁安置房是指在城市拆迁改造过程中,政府为了保障被拆迁居民的基本住房需求,给予其相应的住宅用房安置服务,是政府为民办实事的一项重要举措。但是,拆迁安置房并不等同于商品房。
首先,拆迁安置房属于居民公用住房,是政府根据相关法规和规定所建设的。而商品房则是由开发商按市场需求自主开发建设的,并与房地产市场挂钩。
其次,拆迁安置房的售价是由政府核定的,价格低于市场价格,且购房者需满足一定的购房条件。而商品房的售价完全由开发商自主决定,与市场供求关系密切相关。
最后,拆迁安置房的建设和分配都要遵循相关政府规定,有明确的认购和分配流程,且购房者是有一定身份和权益保障的。而商品房则没有这样的政府规定和保障。
综上所述,拆迁安置房和商品房有所不同。拆迁安置房的建设和分配是政府为民服务的一项重要举措,目的是为了保障被拆迁居民的基本住房需求。而商品房则是开发商按照市场需要自主开发建设的,是属于市场性质的住房。需要注意的是,在购买拆迁安置房时,要注意有关政府规定,不要被诈骗或受到不良经纪机构的欺骗。