协议离婚房产怎么卖给孩子？这是一件有关家庭财产分割和孩子权益的重要事情，需要慎重考虑和妥善处理。下面是一些参考意见。
首先，应该在协议离婚协议书中明确房产分割方案，包括是否将房产出售、如何分配售价等关键事项。如果双方能够友好协商达成一致意见，就可以减少后续矛盾和纠纷。
其次，如若决定将房产卖给孩子，需要注意以下几点：
一是要保证卖房价格公道合理。为避免双方产生不满和争议，最好请第三方房产评估机构给出合理的估价，以尽量避免出现价格偏高或偏低的情况。
二是需要办理相关法律手续。卖房需要办理产权过户手续，最好请律师协助办理。同时，也需要注意交税等相关手续，以避免后续法律纠纷。
三是要考虑孩子的现实情况和态度。如果孩子真的需要并愿意购买房产，那么可以考虑出售。但如果孩子并没有购买房产的愿望，就不应强行安排，否则会造成不必要的心理和经济负担。
最后，还需要注意如果房产赠与给孩子，需要遵循相关税法规定，以避免因赠与产生的税务风险。
总之，协议离婚房产怎么卖给孩子，需要考虑多方面因素，要确保公平合理、合法合规、孩子权益得到保护。幸福离婚的最终目的是让每个家庭成员都能够得到应得的权益和尊重，为此需要双方慎重决策和妥善处理。
