签了离婚协议后，能否再购买房产，要看协议的具体约定，尤其是涉及到财产分割的条款。
如果离婚协议规定所有共同财产的分割已经完成，那么离婚后的双方都可以自由购买房产，但是若离婚协议约定离婚后在一定时间内不得购买房产，那么依据协议的要求，双方都不能购买房产。
同时，如果离婚协议中规定一方先行购买房产，那么另一方则失去了购房的权利。
此外，在签订离婚协议前，夫妻两人共同拥有的房产，如房产证上只有一方的名字，另一方应该签署不动产权证书、产权调换协议、公证书等相关文件，表明对该房产不再提出任何权利和要求。
综上，签了离婚协议后能否再次购买房产需要根据具体协议来判定，籍此规避任何法律风险，双方应当事先了解好相关法律条款，遵守协议的约定。
