拆迁安置房买卖定金数量是根据当地相关的政策规定而定。一般情况下,定金的数额应该在1%~2%之间,相当于房屋的总价值的1%~2%。对于某些特殊的地区或房屋,定金的数额可能会更高,因此建议购买者应该提前了解当地拆迁安置房买卖的相关政策。
在挑选拆迁安置房买卖时,购买者应该着重了解定金的支付方式。如果买房双方确定了交易,那么买方应该立即支付定金。一旦双方达成协议,定金就会被视为购房者购房的凭证,并且由此开始支付房屋的首期款。
如果购房者在签订购房合同之前,突然决定不想购买该房产,那么他也可以直接要求退回定金。然而,购房者在购房合同签订后,将不能要求退回定金,因为这笔款项将会视为购房者购房的首付款。因此,购房者在签订购房合同之前,应该仔细阅读合同条款,确保在签约前了解定金的具体支付方式和退还规定。
总之,在购买拆迁安置房的过程中,购房者要注意规避各种风险,确保自身的购房权益。同时,对于定金数额的支付,也应该根据当地政策规定,保障自身的合法性,并进行充分了解和准确评估。