拆迁安置房是政府为了补偿因城市建设、修路、拓建工业区等公共事业而被迫迁移的居民而兴建的住房,拆迁安置房的定金是指购买拆迁安置房所需要支付的预付款。
在拆迁安置房定金方面,虽然没有明确的规定,但是一般来说,定金应该根据不同地区的房价、市场供需情况、政府的政策等因素灵活订定。
一方面,定金不宜过高,一般建议不超过房屋总价的20%;过高的定金会增加购房者的财务负担,降低购房的积极性。另一方面,定金也不能过低,定金过低可能使开发商不愿意承诺在规定的时间内将拆迁安置房交付,或者出现收款不足的情况导致建筑停工或者质量变差等不良后果。
总的来说,一个合理的拆迁安置房定金应该是根据当地的房价、市场供需情况、政府的政策等因素灵活订定,既要考虑到购房者的承受能力,又要确保开发商的资金安全。