一般情况下,购买拆迁安置房需要缴纳定金,并签订购房合同,但是出现一些特殊情况时,定金有可能会退回。
首先,如果购房者在签订合同之前发现该拆迁安置房存在房屋质量问题、产权问题等重大问题,可以提出取消合同的要求,并且合同中应该有相关的约定。
其次,如果购房者因自身原因无法按照购房合同约定交付房款,也有可能被视为自动放弃购房资格,定金则会被扣除。
还有一种特殊情况是,如果买房者在购房之前缴纳了定金,但是开发商或者中介方面出现了违规操作或者造成了不良后果的情况,买房者可以要求退定金,并且,在此情况下,买房者还可以要求返还利息或者赔偿损失。
综上所述,定金是否能退还取决于具体情况,需要根据购房合同约定、购房者自身情况以及开发商或者中介方面的因素来确定。建议购房者在购房前仔细阅读购房合同,对各种情况进行详细了解和评估,以避免损失。