回迁房和拆迁安置房,两种房屋都是由政府在城市更新、拆迁等工程中提供给原居民的替代住房,以保障原居民的生活居住权。但它们之间仍有不同之处。
首先,回迁房是由政府拿走原有的房屋后,重新为旧居民建造的住宅,通常是在原居住的社区附近。而拆迁安置房则是在拆迁范围外的新社区中建造的,一般是由政府向市场购买建设完成的。因此,回迁房的自然环境和生活习惯可能更适合居住者,而拆迁安置房则可能更大程度地保持了城市规划和建设的连续性。
其次,回迁房的房型、建设质量和配套设施等可能会不如拆迁安置房。一般来说,回迁房会按照原有的房型和面积进行建造,不一定适合现代化改善居住,而拆迁安置房则可能更加现代化,有更好的通风、采光、绿化等条件。此外,拆迁安置房可能会有优厚的配套设施,例如游泳馆、健身房、幼儿园等公共设施。
最后,除了房屋本身,回迁房和拆迁安置房的来源也不同。回迁房通常是在政府采取强制拆迁措施时拨给原居民的,而拆迁安置房则是由市场价购买获得的。
总的来说,选择回迁房和拆迁安置房要根据个人的实际需要和具体情况来选择。在选择时,要综合考虑住房质量、自然环境、方便程度、交通设施以及生活便利度等方面。