回迁房和拆迁安置房是在城市建设、城市更新等过程中用于解决部分居民居住问题的房屋。虽然两者都是由政府提供的住房，但是它们之间还是存在一些区别的。
1. 计划性不同：回迁房和拆迁安置房的产生背景不同，计划性也不同。回迁房主要是因为城市建设引起的历史遗留问题，如老旧小区拆迁等，而拆迁安置房则是由于政府为了城市更新、市容提升等目的拆除房屋，需要安置被拆迁居民。
2. 占比不同：回迁房主要是解决历史遗留问题，占比相对较小；而拆迁安置房主要是解决新的城市建设、市容提升等问题，占比相对较大。
3. 定位不同：回迁房大多位于老旧小区、城市中心区域等，一般为保障性住房，总体档次较低；而拆迁安置房定位更多是商品住房，也有部分保障性住房。总体档次较高，可以满足更多人群的多样化需求。
4. 条件不同：回迁房的条件一般要求是被拆迁居民可以证明自己家庭成员在原房屋中居住过一定时间，符合政府回迁政策；而拆迁安置房则更多是按照市场规则选房，购买者需要满足一定的市场条件，如收入、购房资格等。
总的来说，回迁房和拆迁安置房虽然都是政府提供的住房，但仍然存在一些差别。回迁房主要是解决历史遗留问题，定位为保障性住房，占比相对较小；而拆迁安置房主要是解决新的城市建设、市容提升等问题，定位更多是商品住房，占比相对较大。同时，两种房屋的计划性、条件等也存在差别。
