婚前买房离婚协议是为了在婚姻关系中协议双方在婚姻存续期间购买的房产划分情况,保障各自的利益,避免不当的争议和纠纷。下面是婚前买房离婚协议的样本。
婚前买房离婚协议
协议双方在本协议中签署,根据《中华人民共和国婚姻法》、《物权法》等相关法律规定以及婚姻自愿原则,协议如下:
第一条:婚前房产权属
1.乙方购买的房产,经济来源自己的个人积蓄,因此归乙方所有,甲方在这里确认房产归乙方所有。
2.为避免后期在夫妻关系中涉及到房产分割及分配时的争议,甲方同意并确认在婚姻关系存续期间不动产登记证的所有权人为乙方,所有权书类的有关手续,如房产证、土地证、过户手续等相关资料全部由乙方独自保管。
第二条:婚姻关系终止时的房产处理原则
1.如果乙方要求离婚,甲方同意遵守以下原则:
(1)已结婚的时间不足五年,且产生子女的,乙方可以选择把房屋按售价的50%以上给予甲方,以财产赡养子女。
(2)已结婚的时间超过五年,不管是否有子女,甲方无需分得乙方房产中的任何一份,但是要求乙方支付给自己合理的赡养费、房屋按揭、车辆购置费用等由乙方单方面负担。
2.如果甲方要求离婚,同意按以下原则处理:
(1)已结婚的时间不足五年,且产生子女的,甲方将房屋的所有权转移给乙方,以满足财产赡养子女的要求。
(2)已结婚的时间超过五年,不管是否有子女,甲方无需分得乙方房产中的任何一份,但是要求乙方支付给自己合理的赡养费、房屋按揭、车辆购置费用等由乙方单方面负担。
第三条:本协议的效力
1.本协议作为协议双方共同的意思表示,在婚姻关系期间坚持不动,相关的协议是协议双方的合法约束,婚姻关系存续期间效力不可撤销。
2.在婚姻关系中如果出现调整本协议的情况,必须更劣惯双方如实说明、双方同意,并经过当地公证处的公证。只有公证这些手续之后此协议的修改完成。另外,只有经过离婚法院裁定离婚并取消婚姻关系之后,此协议方可生效。
甲方:_______________ 日期:_______________
乙方:_______________ 日期:_______________