如果夫妻在婚前购买了房产,而又希望在离婚时对该房产进行分割,那么可以在离婚协议中详细规定以下内容:
首先,对于房产的所有权归属应该进行明确的划分。如果房产是以夫妻共同名义购买的,则可以在离婚协议中约定各自持有一部分的所有权,比如按照购买时出钱的比例划分。如果房产是由一方个人购买的,则该房产归属于该方个人,另一方则应该放弃任何所有权。
其次,可以在离婚协议中对房产的使用权进行规定。对于已婚夫妻离婚后的共有房产,可以考虑以现有的所有权比例划分使用时间,或者也可以约定出售房产并分配售得款项,双方各自分得款项的一部分。如果需要继续持有该房产,可以约定在某个时间点后,对方必须放弃房产的所有权或者购买出方的份额。
最后,应该在离婚协议中明确各自的义务和责任。比如,房产的维护和管理应由谁来负责,负责方应该承担维修费用等费用;如果需要索要房产的贷款,需要明确谁来承担债务,约定偿还方式和所涉利率等信息。
总之,在离婚协议中对婚前共有房产的分割规定应该具体明确,尽可能涵盖各种可能的情况。这样可以在离婚后避免冲突和矛盾,让双方公平地对待各自的权益。