农村宅基地是中国农村地区的一种特殊土地使用制度,是农民集体所有的基本农田中划拨给农民家庭在其所在村庄建房居住、生产的土地,是农民家庭的基本生产、生活和社会保障的重要基地。在当前的国家政策下,对于符合条件的农村宅基地持有者,可以办理房产证。
首先,根据《宅基地管理条例》规定,宅基地的所有权属于农户集体或国家,在此基础上符合条件的农户可以获得宅基地的使用权。这意味着农村宅基地居民的住房财产权与国家和集体都有关系,而房产证是中国住房所有权证明的法定文件。
其次,根据《不动产登记管理条例》规定,所有符合条件的住房均应当进行不动产登记,不动产登记是现代不动产交易和土地管理的基础。因此,农村宅基地居民合法的住房也应该进行不动产登记,取得房产证。
然而,需要注意的是,农村宅基地的确权程序较繁琐,需要满足一定的条件和程序,如需要获得宅基地土地使用证、土地证等相关手续,须要符合宅基地的规定、计划和协议,还需要其他相关部门的审核等。因此,农村宅基地持有者在进行房产证办理前,需要提前了解和咨询相关的政策和流程,确保符合所有规定条件。