拆迁安置房是由政府或房地产开发商为了解决拆迁造成的住房短缺而免费提供给受拆迁户的房屋,这些房屋与普通的住房一样,也需要进行物业服务和管理。那么拆迁安置房如何收取物业费呢?
首先,拆迁安置房的物业费的收取是合法的。根据《中华人民共和国物业管理条例》相关规定,拆迁安置房的物业服务费用的收取,应当遵循公平、公正、透明、合法的原则。而且,拆迁安置房也有物业服务的需要,如维修房屋设施、保洁、管道清理等维护房屋安全、舒适的服务。
其次,拆迁安置房物业费的收取应当按照国家法律法规和相关规定执行。在收取物业费方面,应当明确规定收费标准和收费周期,并且要按照规定及时通知业主收费方式及金额。一般情况下,物业公司会通过邮寄、短信等方式通知业主,让业主及时缴纳物业费,以保证物业服务的持续性。
最后,物业费的收取也应当与实际服务相对应。物业公司收取的费用应当与其提供的服务质量相对应,物业公司需要提供服务质量及时、周到,保证安置房居民的生活质量。如果物业公司没有提供相应的服务,业主有权要求物业公司退还相应的费用。
综上所述,拆迁安置房的物业费收取是合法的,但是需遵循公平、公正、透明、合法的原则,应该明确规定收费标准和周期,并实行与所提供服务相对应的方式进行收费。