协议离婚的房产确权需要依据夫妻双方在离婚协议中所约定的内容和法律规定进行处理。一般而言,离婚后夫妻所拥有的房产,需要进行如下步骤确权:
第一步:确认离婚房产的产权状况。离婚协议应该明确确定夫妻双方各自的房屋产权状况,以及对房产的分割方式。如果夫妻双方对房屋产权状况存在争议,可以通过司法途径进行解决。
第二步:办理房屋所有权变更手续。离婚协议确定双方房产的归属权后,需要按照规定办理房屋所有权变更手续,如领取过户证、办理产权登记等。
第三步:红本档案移交。离婚协议确定双方房产的归属权并办理好房屋所有权变更手续后,需要将房屋的《不动产权证书》移交给产权归属方,以确保产权归属关系的明确。
总体而言,协议离婚的房产确权需要首先明确离婚协议中夫妻双方的房屋产权状况,并按照法律规定进行产权变更手续的办理。对于具有争议的房产,建议尽早采取合法手段解决纠纷,以避免延误产权确权进程。