协议离婚房产的确权问题，需要遵循以下几个步骤：
第一步，确定共同所有权。首先要澄清房产的共有情况，比如是夫妻双方共同购置、或其中一方是房产的所有权人，然后再执行具体的离婚协议。
第二步，制定房产分割方案。离婚协议要明确房产的分配方式，比如卖房分钱、判定归谁住、或者张罗追加贷款买出对方股份等。
第三步，办理产权过户手续。离婚协议约定房产的归属，但需要到房管局办理过户手续，完成产权转移。
第四步，支付相关税费。与房产有关的，还要支付相关的税费。比如个人所得税、契税以及物业管理费等。
总之，在协议离婚过程中，如果涉及到房屋产权，需要确定共同所有权、制定分割方案、进行产权过户，支付相关税费等多个步骤，形成一个全面的确权过程。
