拆迁协议是指政府或开发商与拆迁户签订的一种协议，在拆迁安置过程中扮演着非常重要的角色。签订协议之后，拆迁户就可以享受到政府或开发商提供的安置房等一系列的政策，并且可以顺利地办理房产证。但是，如果没有拆迁协议，我们还能否顺利地办理房产证呢？
首先要明确的是，拆迁协议是一种明文协议，它可以保障拆迁户的合法权益，确保政府或开发商能够按照协议提供相关安置服务，因此，如果没有签订拆迁协议，那么在拆迁安置过程中，拆迁户的权益就无法得到保障，办理房产证也就将难以实现。
此外，在办理房产证时，需要提供各种证明材料，其中包括房屋所有权证、土地使用证、建设工程规划许可证、施工图审查合格证等等。如果没有符合条件的证明材料，就很难办理房产证。因此，在没有拆迁协议的情况下，其他证明材料也可能不齐备，这将会成为办理房产证的障碍。
综上所述，没有拆迁协议办房产证是非常困难的。因此，在购买房屋前，我们必须要仔细核查房屋的土地、审批、证件等等情况，确认是否有完整的拆迁协议和相关证明材料，以此来确保自己的权益和正当性。此外，如果需要办理房产证，建议还是尽早与各个部门沟通，充分了解需要提供的材料和流程，以便顺利办理。
