农村宅基地是指农村居民依法取得的建房用地，是用于居住的基地，不允许用于经营、出租、抵押等商业行为。宅基地的使用权属于农村居民集体所有制，居民可以建房居住，但不能将其出售。
对于已经建有房屋的农村宅基地，根据中国的法律法规，这些房屋不能购买或出售，因为宅基地的使用权归属于农村居民集体所有制，不属于私人财产范畴。如果有人想要获得一个农村宅基地，只能通过购买或者长期租赁未被占用的宅基地来获得。
但是在实际操作中，一些地方政府或者农村集体管理机构并不完全执行相关规定，因此一些农村宅基地的买卖也在一定范围内得到了允许，但这种行为并不受到官方的认可，并且存在法律风险。因此，对于农村宅基地的使用和交易，还需要符合相关法律法规和政策的规定，以免引发不必要的法律纠纷和财产损失。
总之，农村宅基地不可以轻易出售或购买，否则可能面临法律风险。农民想要购房需要通过正规手续和合法渠道获得。
