农村宅基地加二层需要遵守以下几个规定:
1. 需要申请建设工程规划许可证:农村宅基地加二层属于房屋建设,需要先在当地规划和建设部门申请建设工程规划许可证,获得许可后方可进行建设。
2. 需要进行结构评估:宅基地原有的建筑要求经过专业机构的结构评估,确保原有结构能够承受二层的建设负荷。
3. 遵守国家和地方政策:根据不同地区,可建造的建筑高度上限不同,需要遵循政策,确保二层建筑的高度符合规定。
4. 规划设计和施工管理要求:二层建筑需要经过规划和设计,包括建筑结构、电路管线、消防等方面;施工过程中也需要严格按照规定进行管理和监督。
5. 缴纳相应的费用和税金:建设过程中需要缴纳相关的建设费用和税金,如基本建设税、契税、房产税等。
总之,农村宅基地加二层需要遵守一系列规定和政策,并经过专业机构的评估和管理,才能进行建设。同时也需要承担相应的费用和税金。建议在具体操作前咨询当地相关部门,避免不必要的麻烦和纠纷。