拆迁安置房绿本可以过户。通常拆迁安置房都是由政府出资建设的,然后免费为拆迁户提供住宅。在城市拆迁过程中,房屋往往是政府强制收购,拆迁并补偿拆迁户的房屋,所以所有的拆迁安置房都属于政府资产。而绿本是一种国家产权证书,用于契约定住房屋是否为产权人所有。
在购房过程中,必须根据房屋产权证书来确认房屋所有权,并将其过户到新买主的名下。拆迁安置房的产权证书是绿本,绿本和其他房屋产权证书的作用相同,都可以证明该房的所有权。因此,拆迁安置房绿本可以过户。
要办理拆迁安置房的过户,需要先进行房屋交易,包括签署房屋过户合同、缴纳各种税费、提供身份证明等。然后要将产权证书由卖方签署转让书,确定买方信息后,双方再到房产管理局进行过户手续。最后,需要办理其他必要手续,如交房间号、门牌号、物业管理等。
需要注意的是,由于拆迁安置房是政府集体资产,过户并不一定能够成功,还需要符合国家对于拆迁安置房过户的相应规定。通常要求购房人必须符合相关规定,有良好的品质和信誉,不能有过大的经济压力等。只有在符合相关规定的前提下,才可以顺利办理拆迁安置房的过户手续。