在出租房屋的离婚协议中，需要明确双方的责任和义务，特别是在租金、房屋维护和修缮等方面。以下是一个可能的离婚协议样例：
一、协议背景
甲方和乙方因婚姻关系破裂决定离婚，双方同意撤销原有的租房协议并签订本协议，协商解决出租房屋的相关问题，达成以下协议：
二、房屋责任
1、房屋租赁期限为原有租房协议剩余期限。
2、出租房屋由甲方和乙方共同维护和保养，在租赁期间内，出现维护和修缮事项按照以下规定执行：
（1）小修缮（如更换水龙头、电灯泡等）由承租方自行解决。
（2）大修缮（如墙面裂缝、水管漏水等）甲乙双方各负担50%的费用，报修后应及时处理。
（3）对于因双方过失造成的损失，由过错方承担全部赔偿责任。
3、出租房屋中存在的家具、家电等财产以及房内其它个人物品应当公平分割或由一方或双方共同决定协商处理。
三、租金支付
1、出租房屋的租金由原有租房协议和房东和承租方之间的约定执行，后续租金计算按照按月的方式进行。
2、有关租金的问题甲乙双方要及时沟通和解决，不得拖欠租金。
3、如有提前退房，按原有租房协议规定，租金按实际入住时长支付。
四、协议效力
1、本协议自双方签字之日起生效。
2、本协议对双方及相关方有约束力。
3、本协议如有未尽事宜，双方应协商解决。
4、如有争议，应通过协商解决；无法协商解决的，应向法院提交仲裁或诉讼解决。
签署方：
甲方：（签名）
乙方：（签名）
