农村宅基地能够盖出租房屋,但需要遵循相关法规和规定。首先,宅基地与宅基地房屋所有权是分离的,即宅基地属于农民集体所有,宅基地房屋的所有权属于宅基地使用权人。因此,使用权人可以在宅基地上盖房屋,并出租。
其次,关于宅基地房屋的建设管理,需要遵循国家和地方的相关法规和规定。例如,要获得建设许可证,需要符合城乡规划、建筑设计、环境保护等方面的要求。此外,出租房屋也需要遵守国家和地方的相关法规,例如《房屋租赁合同法》等。
最后,需要注意的是,盖房屋并不代表可以随意出租。根据相关规定,农村宅基地的土地利用权只能用于建设自住房屋或自用经营性用房,不得出租或出售。因此,出租房屋需要符合相关规定。例如,可以进行家庭旅馆、民宿等经营,但需要遵守相关管理规定,如安全卫生和税收等方面。
综上所述,农村宅基地是可以盖出租房屋的,但需要遵循相关法规和规定,不能违法出租。同时也需要注意,房屋出租所需申请手续可能较多,业主需要提前了解相关信息。