当夫妻离婚，协议房产贷款需要约定，这是十分关键的一步。通常来说，夫妻在离婚过程中需要就房屋债务的偿还问题展开协商，如何约定才能让双方达到公平的结果呢？
首先，离婚协议书应当写明各方对房产的权利和债务，包括房屋每月的还贷金额、还贷期限、权属变更等。协议需要明确房屋谁来承担债务，分摊比例是多少。如果双方都无法承担全部房屋贷款，可以考虑共同承担或者出售房屋还贷。
其次，离婚协议书还应当写明双方对房屋权利的分配，如何进行分割或转移，如何解除对方在房屋上的共有权利等问题。如果双方拥有共有房屋，需要考虑如何分享该房屋的增值部分。
最后，需要注意的是，离婚协议的内容应当经双方协商一致，并在离婚证书上签字确认。离婚协议书是法律有效的文书，双方必须认真阅读，并在明确与合法条件下签署，这样既能保障各自权益，也能减少日后发生争议的可能性。
