离婚协议是离婚的一项重要法律文件，它规定了离婚双方之间房产的划分责任，下面我们一起来了解一下房子离婚协议应该如何约定。
首先，在离婚协议中一定要约定房子的权属归属问题，亦即确权。如果房子是夫妻共同所有的，那么应该约定房产的权属划分方案。通常来说，可以约定按照比例分割或者一方赔偿的方式处理。如果夫妻双方无法协商，可以采取司法途径解决。
其次，在约定房子的同时，还应考虑对贷款的还款责任的约定。如果夫妻双方的房子贷款还没有还清，那么应该明确约定每个人的还款责任。比如，是否由一方负责还款，如果是，则需要约定每月的还款金额等具体事宜。
另外，在协议中还应该考虑到房子的使用权问题。如果夫妻双方都对房产有使用需求，那么就应该约定如何分配使用权。比如，在一定时间内由一方使用，然后交换使用权等等。
最后，在约定离婚协议的时候，需要考虑到协议的可操作性和可执行性。协议的内容需具体明确，避免模糊，让离婚后的生活可以尽量平稳，当双方坚持不下去想要违约时，可以通过法律手段进行保障。
总之，房子离婚协议的约定应该考虑到归属、还款、使用等方面的内容，在协议的过程中要以和解和尽量达成双方协议为主。
