拆迁协议书是指政府或者开发商与居民或业主进行协商，达成一致意见，对拆迁的房屋进行补偿和安置等安排的一种协议。在房屋被拆迁的过程中，拆迁协议书扮演着至关重要的角色，能够确保双方的利益，保障合法权益。
对于拆迁协议书是否能免除契税这一问题，答案并不是很确定。根据《契税法》规定，涉及不动产的买卖、赠与、继承、交换、抵押、租赁等行为，都需要缴纳契税。但对于政府和公共利益团体因公共利益需要，从个人处征用不动产的，可免征契税，其实这种情况就是指政府征收房屋的情况，与拆迁协议书并没有直接关系。
尽管并不存在明确的法规规定拆迁协议书可以免除契税，但是也有一些特殊情况，可以根据当地政策和实际情况做出相关的处理。具体而言，如果一些地方政府为了鼓励市民积极响应政府的拆迁计划，可以出台一些优惠政策，比如部分或全部免除契税。但需要注意的是，是否免征契税需要根据当地政策实际情况来定夺，而且需要进行相关的文件审核、手续办理等工作，确保其合法性和真实性。
总体来说，拆迁协议书在大多数情况下并不能免除契税，除非政策明确规定或者个人情况特殊。对于居民或业主在签署协议书前，应当咨询专业的律师或相关部门，了解自己的权益和义务，确保维护自身实际利益。
