拆迁补偿无效协议是指在拆迁过程中，拆迁补偿协议与实际补偿不符或补偿金额不合理等情况，导致拆迁补偿协议失效的情况。对于这种情况，有以下几种处理方式：
1. 协商调解：如果拆迁补偿金额与实际情况相差较大，可以先尝试与相关部门进行协商调解，争取得到更合理的补偿方案。
2. 法律维权：如果协商无果，可以考虑通过法律途径维护自身权益。可以向有资质的律师咨询，了解自身权益的具体情况以及可以采取的法律行动。
3. 投诉举报：如果觉得自己的权益受到了侵害，可以向相关部门进行投诉举报，让相关部门对该问题进行处理。
不管采取什么方式，都需要保留好相关的证据，如拆迁协议、房屋评估报告、拍照等，以便在协商或维权过程中证明自己的合理要求。同时，在拆迁过程中，也需要积极了解自己的权益和相关政策，避免受到不必要的损失。
