拆迁安置房(下称安置房)是城市拆迁中的一种补偿方式,其作用是为拆迁户提供临时或永久居住场所,同时经过政策保障确保本地拆迁户不因此经济上受到过大困扰。
在多数情况下,拆迁户交付的款项会根据土地补偿安置条例或土地管理法做出的相关规定收取,如“按照国家制定的补偿标准全额支付拆迁补偿金的,可不缴纳安置房货款”等。而具体金额的计算通常由土地管理局或相关行政主管部门来负责。
虽然安置房的价格标准因地区而异,但无论在哪里,一般情况下拆迁户都要有一定的自己的货款支付。比如在北京市,拆迁户需要支付安置房的房屋定价款(政府规定的房屋购买价格)以及房屋物业费和管理费。同时,如果拆迁户购买的安置房面积大于自身需要,也需要支付该份数面积的差价。而如果政府实行的是“租赁制度”,拆迁人员可能需要支付一定数额的租金。
总之,拆迁安置房的交钱方式根据当地的政策、规定及土地补偿安置条例等而异,如有疑问建议拆迁人员在签订协议前咨询相关部门以及律师。