购房是一个十分重要的决策,往往会需要付出很多辛苦和精力。在这个过程中,很多人可能会有离婚的想法,这时候就有了买房用离婚协议的做法。那么,买房用离婚协议合法吗?
首先,需要说明的是,离婚协议是由夫妻双方自主协商达成的协议,旨在解决离婚后互相之间的各种权利义务关系。虽然在一些情况下,夫妻之间可能会通过离婚协议来达成买房的协议,但这种做法是存在一定法律风险的。
根据我国法律规定,夫妻共同财产是指婚姻期间夫妻共同取得的财产,比如说共同购买的房屋。但是,离婚时,夫妻双方的共同财产应当依照法律规定进行分割,而不能以离婚协议的方式绕过法律规定,单方面私自规定财产归属。
此外,离婚协议本身也是需要符合相关的法律规定的,比如说协议的成立必须是双方自愿,不存在任何强迫或者欺诈等情况。如果离婚协议存在违反法律规定的情况,那么可能会导致协议无效,无法对当事人的权益产生保护作用。
因此,从法律角度来看,买房用离婚协议的做法存在一定的法律风险性,在买房的过程中应当慎重考虑。如果夫妻双方有购房的需要,可以选择其他合法的方式来进行购房,比如说通过共同贷款、共同购买等方式来进行分担,以避免不必要的法律纠纷。