大同市拆迁安置房是政府为改善城市建设、促进城乡居民共同发展所提供的一种保障性住房,通常是对拆迁原址居民提供的住房。在大同市,拆迁安置房的产权具有明确的归属,所有权属于政府或者有关行业,使用权归属于安置房居民,因此,安置房的买卖涉及产权问题,需要遵循相关规定。
根据《城市房地产管理法》,保障性住房的所有制属于国家所有,居民可以通过购买、租赁等形式获得使用权。因此,大同市拆迁安置房的使用权可以被买卖,但需要遵守相关规定。拆迁安置房的出售,需要符合政府部门制定的房产交易规则,并且需要提供相应的产权证明、住房区划、使用权证明等证明材料。
需要注意的是,购买大同市拆迁安置房也存在一定的风险,因为政府部门在规划安置房区时,通常会在避开污染源、受噪声影响较小、交通便利等方面权衡,而并不一定会考虑居民的生活习惯、人口密度、配套设施等因素。因此,购买拆迁安置房时,需要注意选择位于繁华商圈、交通便利、公共设施完备的地段。
总之,大同市拆迁安置房可以买卖,但需要遵守相关规定并仔细审慎。购买拆迁安置房需要谨慎选择地段、仔细查阅相关证明文件,并注意风险提示。只有这样,才能保证自己的生活质量,并有效地避免不必要的风险。