在中国的城市化进程中，拆迁安置房已经成为了解决城市发展过程中产生的城中村、老旧小区、危房等问题的重要手段。许多购房者在购买拆迁安置房的时候，往往会考虑退房问题，特别是在5年之内是否可以退房。对此，需要了解相关政策和规定。
按照《城市房屋拆迁与补偿条例》，拆迁安置房的权属归属于产权人。产权人在5年内，基本上是不能退房的。但是，如果产权人存在以下情况之一，可以办理退房手续：
1. 拆迁安置房存在过度瑕疵或建筑质量问题，影响居住安全。
2. 拆迁安置房所在位置涉及严重安全隐患，影响居住安全。
3. 拆迁安置房所在地区进行了规划调整，影响居住环境和生活质量。
4. 按照相关规定进行的公共利益项目，需要拆迁安置房为条件的强制征收。
在以上情况下，可以办理退房手续。但是需要注意的是，即使满足以上情况，也必须遵循法律法规、履行相关手续、赔偿相关费用等。
在实际生活中，退房的情况并不太多。一方面是因为拆迁安置房多为向原业主免费或者低价分配，业主一般不会轻易放弃这样的住房资源；另一方面是因为政府规划对拆迁安置房的管理严格，确保房屋质量和基本配套设施。应该说，拆迁安置房是为满足广大人民群众的基本住房需求而设立的，为民生保驾护航。当然，如果遇到问题，产权人可以通过法律途径维护自身权益。
