未签字的拆迁协议在法律上并没有效力，但是仍然具备一定的意义和价值。
首先，未签字的拆迁协议可以起到提醒作用。在拆迁协议尚未正式签署前，相关当事人可以针对协议的条款进行反复的沟通和商议，以免因为某些条款存在歧义或不可行性而导致日后出现纠纷或争议。如果在签署之前就能够发现并解决问题，可以避免后续的矛盾和困难。
其次，未签字的拆迁协议也可以成为日后签署正式协议的基础。未签字的协议虽然并未合法生效，但是其中的条款和条件可以被作为谈判的砝码，用于引导谈判的方向和要求。在正式协议的制定过程中，未签字的协议可以成为各方的参考和依据，从而形成更加稳定和可行的方案。
最后，未签字的拆迁协议在争议处理方面也具备一定的作用。如果双方不能够达成正式协议，未签字的协议可以作为证据，证明双方在协商中已经达成了一些共识，为日后的仲裁或诉讼提供一定的帮助和指导。
综上所述，虽然未签字的拆迁协议在法律上并不具备直接的效力，但是在处理拆迁事务中仍然具备一定的意义和价值。因此，在拆迁协议的制定和执行过程中，相关当事人应该充分重视未签字协议的作用，并在实际操作中加以利用。
