农村宅基地作为农村居民的住房和生产用地，一直是农村发展的重要部分。然而，近年来，由于农村人口的流失、城镇化进程的加速以及乡村土地规划管制的加强等因素，农村宅基地也面临着“闲置浪费”的困境。为了盘活农村宅基地，应从以下几个方面入手：
1.创新土地利用方式。对于闲置的宅基地可以通过拆除旧房和新建房屋的方式加以利用，建设养老院、幼儿园等公共设施，推动乡村旅游业发展，甚至成立农民合作社，从事农产品种植、加工和销售，利用集体宅基地集中办园办养。这些利用方式既有利于当地经济的发展，也对于农村居民生活有着积极的影响。
2.下放土地管理权限。当前，乡村土地管理基本由乡镇政府独自管理，导致土地资源没能充分发挥其价值。因此，需要下放土地管理权限，引入市场机制，让农村居民自由地运用宅基地，从而发挥土地的经济和社会价值，促进农村产业的转型升级。
3.优化资金支持政策。政府可以通过抵押贷款、补贴等方式，向农村居民直接或间接提供资金支持。例如，企业可以在宅基地上建立桥梁物流园等服务性质大项目，由政府向农村居民发放相应的土地使用补贴来激发农村宅基地的运作活力。
总之，盘活农村宅基地是一个系统性的问题，需要政府、企业和农村居民共同协作，从政策、资金、经营等多方面展开全面的工作，才能取得良好的效果。
