拆迁安置房买卖后的过户主要涉及以下几个步骤:
1. 出售方出具过户委托书:在拆迁安置房买卖交易中,出售方需要出示过户委托书,授权买方在房产登记中心中办理过户手续。
2. 提供相关材料:在过户过程中,买卖双方需要提供相关的材料,包括身份证、购房合同、《不动产权证》等。
3. 房产评估:拆迁安置房买卖过户前需要进行房产评估,评估房产的市场价值,以便后续税费计算等。
4. 缴纳税费:在过户过程中,需要缴纳房产的相关税费,包括契税、印花税和个人所得税等。
5. 办理房产过户手续:在完成前述的相关步骤之后,需要到当地房产登记中心进行过户手续办理,将房产过户给买方。
总之,拆迁安置房买卖后的过户,需要买卖双方提供相关材料、缴纳相关税费,并在当地房产登记中心办理过户手续,以确保房产买卖交易的合法性和有效性。