按揭贷款的流程中，离婚协议是一个重要的文件。对于有配偶的借款人而言，递交离婚协议是一种必要的举措。因为离婚会涉及到夫妻共同财产的分割，而按揭房屋在这其中占有重要的地位，因此银行需要获得稳定的信息来确认还贷人是否处于财产分割的状态。
首先，在离婚协议中，往往会详细规定夫妻双方在财产分割中所获得的资产和负担的债务。如果夫妻双方在离婚后出现了财产纠纷，那么离婚协议就成为了银行确定借款人还款能力的法律依据。如果离婚协议可以合法地证明借款人对房屋有所有权，那么银行就可以放心地向借款人发放按揭贷款。
其次，离婚协议中往往会规定夫妻在面对财产纠纷时的责任和义务，这也有助于银行了解借款人的信用状况。如果借款人在离婚财产分割中有过不当的行为，那么银行借贷部门就可以根据离婚协议进行评估，决定是否将贷款发放给这位借款人。
总的来说，按揭贷款的流程中，离婚协议是一个必需的文件。这个文件可以证明借款人的资产和负债情况，帮助银行进行评估，从而保证按揭贷款的安全、稳定、合法。对于借款人而言，准备充分的离婚协议可以加快贷款的审批流程，并降低按揭贷款过程中出现预料之外的风险。因此，在按揭房产时，递交离婚协议是一部分程序必须遵守的规定。
